Inwestycja Mieszkalna, Taczaka 5, Poznań
Taczaka 5 to kameralna inwestycja mieszkaniowa zrealizowana w ścisłym centrum Poznania – przy jednej z najbardziej charakterystycznych ulic śródmieścia, w otoczeniu zabytkowej zabudowy i z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja w tak intensywnie zurbanizowanym obszarze stanowiła istotne wyzwanie projektowe i wykonawcze. Budowa wymagała przeprowadzenia szeroko zakrojonych prac rozbiórkowych i przebudowy istniejącego budynku z lat 60. XX wieku.
Budynek posiada 6 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnację podziemną, z łączną liczbą 51 lokali mieszkalnych. W ofercie znajdują się zarówno mniejsze mieszkania jedno- i dwupokojowe, jak i przestronne apartamenty oraz penthouse’y z tarasami zlokalizowanymi na najwyższej kondygnacji. Układ funkcjonalny mieszkań zapewnia dobre doświetlenie oraz dostęp do cichego, wewnętrznego dziedzińca.
Kondygnacja podziemna mieści halę garażową z 17 miejscami postojowymi, w tym jedno przeznaczone dla osób z niepełnosprawnością. Na poziomie -1 zaprojektowano również pomieszczenia techniczne (węzeł cieplny, serwerownia, przyłącze wody) oraz komórki lokatorskie. Parter budynku, poza lokalami mieszkalnymi, obejmuje także wydzieloną przestrzeń na odpady.
Podstawowe dane inwestycji:
- Powierzchnia zabudowy: 692,47 m²
- Powierzchnia użytkowa mieszkań: 2 489,69 m²
- Powierzchnia całkowita budynku: 5 366,01 m²
- Kubatura: 16 877,52 m³
- Powierzchnia garażu podziemnego: 498,60 m²
W ramach realizacji zachowano część ścian konstrukcyjnych oraz układ pierwotnej kamienicy, co pozwoliło częściowo odtworzyć historyczny rytm przestrzeni wewnętrznych i nawiązać do pierwotnej formy zabudowy. Dzięki temu nowy budynek nie tylko wpisuje się w istniejącą strukturę urbanistyczną, ale także zachowuje fragment ciągłości historycznej tej części ulicy Taczaka.
Elewacja frontowa została wykończona naturalnym kamieniem, co nadaje jej reprezentacyjny charakter i dobrze współgra z historycznym kontekstem ulicy. Balustrady balkonowe odwzorowują oryginalny kształt detali z dawnej kamienicy, wprowadzając do nowej formy elementy tożsamości miejsca. Na elewacjach zastosowano panele w kolorze miedzi, które nadają bryle współczesny, elegancki wygląd. Od strony dziedzińca zaaranżowano zieloną, półprywatną przestrzeń rekreacyjną dostępna wyłącznie dla mieszkańców. Na dachu budynku zlokalizowano panele fotowoltaiczne, wspomagające zasilanie części wspólnych.
Dla zapewnienia codziennego komfortu oraz zgodnie z aktualnymi standardami zrównoważonego budownictwa, inwestycja przewiduje stacje ładowania samochodów elektrycznych, przestrzenie na rowery, nowoczesne instalacje oraz ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej.
Taczaka 5 to przykład starannie zrealizowanej inwestycji, która w równym stopniu stawia na jakość architektury, funkcjonalność mieszkań oraz kontekst lokalizacji. Pomimo trudnych warunków realizacyjnych budynek harmonijnie wpisał się w zabytkową tkankę śródmieścia, oferując nową jakość zamieszkania w sercu miasta.
